Maresme · Maresme
Cuidamos tu segunda residencia en Malgrat de Mar.
Visitas periódicas, revisión completa por protocolo e informe con fotos fechadas después de cada una. Desde 69 €/mes, sin permanencia.
Qué vigilamos aquí en particular
Frontera con la Selva y mucha propiedad de extranjeros que sólo baja en verano. Pisos de temporada, comunidades grandes y el salitre de siempre en barandillas y persianas de primera línea.
Lo que en Malgrat de Mar se estropea antes
Tu casa es tuya, pero el entorno es de todos. Estos son los rasgos de Malgrat de Mar que marcan la revisión de cada visita.
Piso en comunidad
Bajantes compartidas y una comunidad que no mira tu puerta. Aquí lo importante es entrar, abrir agua, ventilar y dejar constancia.
Alquiler de temporada
Entre inquilino e inquilino aparecen desperfectos que nadie documenta. La revisión con fotos deja claro qué había antes y qué hay después.
Propiedad extranjera
El titular está a un vuelo de distancia. El informe con fotos fechadas y la llamada el mismo día son lo que sustituye a poder pasarse.
Salitre
El aire salino agarrota guías de persiana, bisagras y cerraduras. Se revisan, se engrasan y se avisa cuando una carpintería ya no aguanta otro invierno.
Qué hacemos en cada visita
Siempre los mismos puntos, siempre en el mismo orden.
No es «dar una vuelta por la casa». Es un protocolo cerrado que se repite igual cada vez, para que cualquier cambio respecto a la visita anterior salte a la vista.
Agua
- Llave de paso general y contador
- Fugas bajo fregadero, lavabos y lavadora
- Sifones y desagües (se cargan con agua para que no se sequen)
- Termo o caldera: presión y ausencia de goteo
- Manchas y humedades en techos y paredes
Electricidad y frío
- Cuadro eléctrico y prueba del diferencial
- Nevera y congelador en marcha, sin acumulación de hielo
- Alumbrado exterior y temporizadores de presencia
- Estado del suministro y lecturas de contador
Cierre y seguridad
- Puertas, cerraduras y señales de forzado
- Ventanas, persianas y toldos
- Estado de la alarma, si la hay
- Perímetro, verja y accesos
Ambiente
- Ventilación cruzada de toda la vivienda
- Humedad relativa medida con higrómetro
- Moho en armarios, bajo camas y en zonas ciegas
- Rastro de plagas: insectos, roedores, nidos
Exterior
- Cubierta visible, canalones y bajantes
- Terraza, porche y mobiliario exterior
- Piscina: nivel, aspecto del agua y depuradora
- Jardín: riego, vegetación y franja perimetral
Y lo que no se ve
- Recogida de correo y publicidad del buzón
- Retirada de avisos que delatan una casa vacía
- Comprobación de lo que quedó pendiente en la visita anterior
24 comprobaciones en cada visita, sin excepción.
El producto no es la visita
Es la prueba de que estuvimos.
Cualquiera puede decirte que ha pasado por tu casa. Nosotros te lo demostramos: cada informe lleva la hora de entrada y de salida, la ubicación verificada, el estado punto por punto y las fotos con su fecha incrustada.
- Llega a tu correo el mismo día de la visita
- Queda guardado para siempre en tu área de cliente
- Si hay una incidencia, la verás marcada con foto y recomendación
- Descargable en PDF, que es lo que te pedirá tu aseguradora
Informe de visita
Nº 14
- Entrada
- 11:52
- Salida
- 12:40
- Duración
- 48 min
Vivienda: Casa en Sant Vicenç de Montalt
Revisión
- Llave de paso y contador de aguaCorrecto
- Fugas bajo fregadero y lavabosCorrecto
- Sifones y desagüesResuelto en el momento
- Cuadro eléctrico y diferencialCorrecto
- Nevera y congeladorCorrecto
- Humedad relativa: 71 %Incidencia
- Puertas, ventanas y persianasCorrecto
- Canalón de la fachada norteIncidencia
6 fotos fechadas
12:14 · 12:21 · 12:33Lo que hay que mirar
El canalón norte está atascado por hojas y la humedad del dormitorio pequeño ha subido cuatro puntos desde la última visita. Recomiendo limpiar el canalón antes de las lluvias de octubre. Presupuesto pedido, te lo paso mañana.
Jordi · tu persona de referencia
Próxima visita
Jueves 27, por la mañana
Planes
El precio, aquí. Sin llamada previa.
Nuestra competencia te hace pedir presupuesto para saber cuánto cuesta. Nosotros te lo decimos ahora y contratas cuando quieras.
Esencial
Para el piso que se usa en verano y descansa el resto del año.
1 visita al mes · sale a 69 € por visita
Contratar EsencialConfianza
El equilibrio real: quince días es lo máximo que debería pasar una casa sin que nadie la mire.
2 visitas al mes · sale a 59,50 € por visita
Contratar ConfianzaIntegral
Para casa grande, con piscina y jardín, o si vives fuera de España.
4 visitas al mes · sale a 49,75 € por visita
Contratar IntegralIncluido en todos los planes
Precios con IVA incluido. Sin permanencia ni alta.
Paga al año y te salen dos meses gratis
- Informe con fotos fechadas tras cada visita
- Custodia de llaves con protocolo firmado
- Línea directa con tu persona de referencia
- Coordinación de fontanero, electricista o cerrajero si hace falta
- Aviso inmediato ante cualquier incidencia grave
- Historial completo en tu área de cliente
Preguntas de propietarios de Malgrat de Mar
- ¿Cuánto cuesta cuidar una casa en Malgrat de Mar?
- Lo mismo que en cualquier otro municipio donde llegamos: desde 69 €/mes con una visita mensual, 119 € con dos y 199 € con cuatro, sin permanencia. Lo único que cambia el precio es tu casa —metros, piscina, jardín—, no el pueblo. El importe exacto sale antes de pagar, no después.
- ¿Con qué frecuencia entráis en Malgrat de Mar?
- La que contrates: una, dos o cuatro visitas al mes. Después de temporal, episodio de lluvia fuerte o aviso meteorológico serio pasamos aunque no toque, y no se cobra aparte.
- ¿Cómo sé que habéis estado en casa?
- Porque lo ves. Cada visita deja un informe con fecha, hora, checklist de lo revisado y fotos del estado real de la vivienda. Está en tu área de cliente antes de 24 horas, y si aparece algo que no debería, te llamamos el mismo día.
Tu casa lleva semanas sin que nadie la mire.
Eso se arregla hoy, y cuesta menos que la franquicia de un siniestro por agua.