Terres de l'Ebre · Baix Ebre
Nous veillons sur votre résidence secondaire à L'Ametlla de Mar.
Visites régulières, contrôle complet selon protocole et rapport avec photos datées après chacune. À partir de 69 €/mois, sans engagement.
Ce que nous surveillons ici en particulier
Les Tres Cales et Calafat sont des lotissements sur une côte découpée, maisons suspendues au-dessus des criques. Sel fort, vent et accès étroits ; l'hiver, des rues entières sans personne.
Ce qui lâche en premier à L'Ametlla de Mar
Votre maison est à vous, mais l'environnement est à tout le monde. Voici les caractéristiques de L'Ametlla de Mar qui orientent chaque visite.
Sel marin
L'air salin grippe rails de volets, charnières et serrures. Nous les contrôlons, les graissons et vous prévenons quand une menuiserie ne passera pas un hiver de plus.
Lotissement isolé
Sans voisin permanent à proximité, personne pour donner l'alerte. La ronde régulière est littéralement le seul moyen d'apprendre quoi que ce soit.
Amarrage ou canal
Mur de canal, garage sous le niveau de la mer et parfois un bateau amarré. C'est un contrôle différent de celui de n'importe quelle autre maison.
Hiver sans personne
Des mois maison fermée et volets baissés. Siphons secs, humidité et odeurs sont le résultat garanti si personne ne vient aérer.
Où nous intervenons dans L'Ametlla de Mar
Noyaux et lotissements de la commune où nous faisons déjà la ronde. Si le vôtre n'y figure pas, continuez : nous couvrons toute la commune.
- Les Tres Cales
- Sant Jordi d'Alfama
- Calafat
- Pilons
Ce que nous faisons à chaque visite
Toujours les mêmes points, toujours dans le même ordre.
Ce n'est pas « faire un tour dans la maison ». C'est un protocole fermé, répété à l'identique, pour que le moindre changement depuis la visite précédente saute aux yeux.
Eau
- Vanne d'arrêt générale et compteur
- Fuites sous l'évier, les lavabos et le lave-linge
- Siphons et évacuations (remis en eau pour qu'ils ne s'assèchent pas)
- Chauffe-eau ou chaudière : pression et absence de goutte-à-goutte
- Taches et humidité aux plafonds et sur les murs
Électricité et froid
- Tableau électrique et test du différentiel
- Réfrigérateur et congélateur en marche, sans accumulation de givre
- Éclairage extérieur et minuteries de présence
- État de la fourniture et relevés de compteur
Fermeture et sécurité
- Portes, serrures et traces d'effraction
- Fenêtres, volets et stores
- État de l'alarme, le cas échéant
- Périmètre, portail et accès
Ambiance
- Ventilation croisée de tout le logement
- Humidité relative mesurée à l'hygromètre
- Moisissures dans les placards, sous les lits et dans les angles morts
- Traces de nuisibles : insectes, rongeurs, nids
Extérieur
- Toiture visible, gouttières et descentes
- Terrasse, porche et mobilier extérieur
- Piscine : niveau, aspect de l'eau et filtration
- Jardin : arrosage, végétation et bande débroussaillée
Et ce qui ne se voit pas
- Relevé du courrier et des prospectus
- Retrait des avis qui trahissent une maison vide
- Suivi de ce qui restait en suspens à la visite précédente
24 contrôles à chaque visite, sans exception.
Le produit, ce n'est pas la visite
C'est la preuve que nous y étions.
N'importe qui peut vous dire qu'il est passé chez vous. Nous, nous le prouvons : chaque rapport porte l'heure d'arrivée et de départ, la position vérifiée, le résultat point par point et les photos avec leur date incrustée.
- Dans votre boîte mail le jour même de la visite
- Conservé pour toujours dans votre espace client
- Toute anomalie est signalée avec photo et recommandation
- Téléchargeable en PDF, ce que votre assureur vous demandera
Rapport de visite
N° 14
- Arrivée
- 11:52
- Départ
- 12:40
- Durée
- 48 min
Logement: Maison à Sant Vicenç de Montalt
Contrôle
- Vanne d'arrêt et compteur d'eauConforme
- Fuites sous l'évier et les lavabosConforme
- Siphons et évacuationsRéglé sur place
- Tableau électrique et différentielConforme
- Réfrigérateur et congélateurConforme
- Humidité relative : 71 %À surveiller
- Portes, fenêtres et voletsConforme
- Gouttière de la façade nordÀ surveiller
6 photos horodatées
12:14 · 12:21 · 12:33Ce qu'il faut surveiller
La gouttière nord est bouchée par les feuilles et l'humidité de la petite chambre a pris quatre points depuis la dernière visite. Je recommande de la nettoyer avant les pluies d'octobre. Devis demandé, je vous l'envoie demain.
Jordi · votre interlocuteur
Prochaine visite
Jeudi 27, le matin
Formules
Le prix, ici. Sans appel préalable.
Nos concurrents vous font demander un devis rien que pour connaître le tarif. Nous vous le donnons maintenant, et vous souscrivez quand vous voulez.
Essentiel
Pour l'appartement utilisé l'été et qui se repose le reste de l'année.
1 visite par mois · soit 69 € par visite
Choisir EssentielConfiance
Le vrai équilibre : quinze jours, c'est le maximum qu'une maison devrait passer sans que personne la regarde.
2 visites par mois · soit 59,50 € par visite
Choisir ConfianceIntégrale
Pour une grande maison avec piscine et jardin, ou si vous vivez hors d'Espagne.
4 visites par mois · soit 49,75 € par visite
Choisir IntégraleInclus dans toutes les formules
Prix TVA comprise. Sans engagement ni frais d'ouverture.
Payez à l'année et gagnez deux mois
- Rapport avec photos horodatées après chaque visite
- Garde des clés sous protocole signé
- Ligne directe avec votre interlocuteur
- Coordination du plombier, de l'électricien ou du serrurier si nécessaire
- Appel immédiat en cas d'anomalie grave
- Historique complet dans votre espace client
Questions de propriétaires de L'Ametlla de Mar
- Combien coûte le gardiennage d'une maison à L'Ametlla de Mar ?
- La même chose que partout où nous intervenons : à partir de 69 €/mois pour une visite, 119 € pour deux et 199 € pour quatre, sans engagement. Seule votre maison fait varier le prix — surface, piscine, jardin —, pas la commune. Le montant exact s'affiche avant le paiement, pas après.
- À quelle fréquence venez-vous à L'Ametlla de Mar ?
- Celle que vous choisissez : une, deux ou quatre visites par mois. Après une tempête, de fortes pluies ou une alerte météo sérieuse, nous passons même hors calendrier, sans supplément.
- Comment savoir que vous êtes bien passés ?
- Parce que vous le voyez. Chaque visite laisse un rapport avec date, heure, la checklist de ce qui a été contrôlé et des photos de l'état réel du logement. Il est dans votre espace client sous 24 heures, et si quelque chose cloche, nous vous appelons le jour même.
Personne n'a regardé votre maison depuis des semaines.
Cela se règle aujourd'hui, et cela coûte moins que la franchise d'un dégât des eaux.